2011年10月20日拍卖公告

北京翰海拍卖有限公司10月20日拍卖会公告

受人民法院委托，本公司将于2011年10月20日下午2:00在北京市西城区琉璃厂东街80号拍卖厅对以下标的进行第二次公开拍卖：

★浙江省富阳市受降镇四联村西湖山度假村房地产

委 托 方：北京市第二中级人民法院

预    展：提前预约，统一看样

评 估 价：8098.8万元

保 证 金：400万元（须交至法院）

<标的概况>

西湖山度假村（现名：伊甸假日酒店）位于浙江省富阳市受降镇四联村，北侧为320国道，背靠西湖山，东临伊甸山庄住宅项目。是一家集休闲、度假、会议、娱乐、健身、餐饮于一体的大型综合旅游度假村酒店。

酒店占地7698.15㎡，总建筑面积15074.1㎡，包括两栋独立建筑物，1号楼为酒店经营综合楼，钢混框剪结构，建成于2003年；2号楼为配套服务楼，砖混结构，建成年代约为1995年，后进行重新装修。

1号楼建筑面积13857.48㎡（其中地上建筑面积14294.38㎡），为地上12层，地下1层，设有客房、多功能厅、会议室、中西餐厅、歌舞厅、商务中心及娱乐区等，功能比较齐全。其中，裙房设计用途为商业配套用房；主楼2至11层全部为客房，共139间，每层设有商务套间，9层设有豪华三套间；主楼12层为会议中心，设有多功能厅、小会议室及贵宾接待室；地下1层主要为设备用房，设有员工餐厅及工程部办公室；

2号楼建筑面积1216.62㎡，为地上3层，作为酒店附属配套用房，房间全部为包间形式，并配有卫生间。

<土地使用权状况>

《国有土地使用证》证号：富国用（2003）字第9319号

土地使用者：杭州三优房地产开发有限公司

座落：受降镇四联村 地号：200303069319

用途：房地产用地 使用权类型：出让

面积：7698.15㎡   使用权终止日期：2063年10月5日

<房屋所有权状况>

1号楼

《房屋所有权证》证号：富房权证 富镇字第023284号

房屋所有权人：杭州三优房地产开发有限公司

房屋座落：受降镇四联村西湖山度假村

产别：股份制企业 设计用途：经营

建筑面积：13857.48㎡

2号楼

《房屋所有权证》证号：富房权证 富更字第001376号

房屋所有权人：杭州三优房地产开发有限公司

房屋座落：受降镇四联村西湖山度假村

产别：股份制企业 设计用途：经营

建筑面积：1216.62㎡

             

委 托 方：北京市西城区人民法院

预    展：2011年10月18-19日（提前预约，统一看样）

评 估 价：214万元

保 证 金：8万元（须交至人民法院）

建    成：2001年  

结    构：混合结构多层板楼

建筑面积：证载93.24㎡

用    途：住宅    

格    局：二室二厅一卫一厨

朝    向：南北

权属情况：《房屋所有权证》复印件，编号：X京房权证海私字第025456号

收费标准：物业 0.78元/㎡/月；自供暖；水、电均为插卡

特别提示：凡参加本场拍卖会的竞买人，本公司即视为已符合《关于落实本市住房限购*

策有关问题的通知》要求，对因买受人身份不符要求所导致的不能办理《房屋

所有权证》等产权手续，本公司及法院不承担任何责任，特提请注意。

 

委 托 方：北京市密云县人民法院

预    展：2011年10月18-19日（提前预约，统一看样）

评 估 价：139.5963万元

保 证 金：7万元

土地所有权人：西田各庄镇企业总公司  土地性质：集体土地（非住宅用房）  

四    至：南为乡间小路、西接北京市西田各庄密缘酱厂、东距卸甲山村社区卫生服务站约50米，北为其他企业用地。

建筑面积：约1785.64㎡

格    局：院内分别建有北房、院中房、南房、东房、西房

 

●   竞买人须于拍卖会开始前持相关资料到本公司办理竞买登记手续。

● 标的成交后，买受人须在法院规定的时间内将成交价款汇至指定账户。

●  以上标的信息仅供参考，如有变化，均以标的现状及拍卖当日拍卖师宣布为准。

●  联 系 人：赵女士/63034071/13401178790   张女士13801230621